在家装设计公司装修完房子之后,作为业主的你一定要做一件很重要的事情——验房,验房不仅仅为了保证业主居住环境的前提,还是考验家装设计公司装修水平高低的视觉标准,但是验房可不是单单用眼睛就能评判家装设计公司的水平,还是需要做足准备仔细检查才行。那么在家装设计公司把房子装修完之后验收过程中需要注意什么事项呢?
其实,除了房子装修之后需要自己去验收之外,在房地产商把毛坯房交给你的时候,你也需要好好验收一下,所以说在验收毛坯房时候有什么流程呢?关于上面两个问题,南国鼎峰装饰小编这就告诉你。
一、房子装修完验收注意事项
1、检查墙面、天花板情况
在家装设计公司装修完之后,先从墙面和天花板开始检查,天花板与墙壁之间的连接处有没有存在裂痕,天花板吊灯是否牢固,墙面油漆是不是黏合、有没有存在脱落的情况等,都是验收房子必要的流程;对于墙面的检查,最重要的是检查墙面是否存在鼓包的情况,用手或者借助其他工具敲打墙面就能发现,记录下来和家装设计公司说明进行后续的协商工作。
2、检查地面情况
对于地面的检查,主要是看地面装修是否存在平整,可以借助平衡尺来进行测量,就能进一步确认了。
3、检查门窗情况
门窗主要是检查安装的牢固程度,以及在开关门时闭合的严实度,这里特别小心,门窗的五金零件较多,也需要仔细检查。
4、检查水电线路、燃气管道情况
水电线路、燃气管道的检查是有关于安全方面的工程,所以相对重要,如果自身没法确定水电线路、燃气管道的情况,一定要找专业的人员来进行相对应的情况,因为水电线路、燃气管道的检查会相对于比较复杂。
5、检查防水情况
装修房子的防水工程是很重要的一项工程,主要为厨房和卫生间这两个空间;对于房子防水的验收,也建议找专业的人员来进行检测。
二、购买房子时验房流程
1、检查房子手续
房子手续包括购房合同、附件以及补充协议等,检测这项内容主要是保证自己所购买的房子和开发商所描述的户型相同,发现不同的地方,要及时审核更换。
2、确定房子面积
确定房子的面积和开发商承诺的房子是否相符,如果面积发生误差需要提出进行维权。
3、检查房子结构
和开发商签订合同的时候,需要自己对房子的质量进行检查,以防出现房子结构问题,及时和开发商反馈;如果发现的是非结构性问题,那么需要开发商书面承诺在一定期限内进行维护。
4、清点房子使用情况
按照购房合同是标注的物品进行清点,检查水、电、气等设备完好程度和使用状况;如果发现问题,需要硬性要求开发商在交接清单上注明,也要注明更好设备和日期。
5、确定房子物业情况
对于开发商提供的物业交付验收核验单或者交屋单中无法确定的事项,要清楚注明,并由双方签字或者盖章。
对于房子装修验收分为两种情况,一是开发商把房子交给你的时候,二是家装设计公司装修完房子交付给你的时候,对于这两种情况都是很重要的,相关的条例合同都需要认真检查,硬件和软件方面也要进行相对应的检测,才能更好的居住,营造一个好的居住环境!